H\u00e1 mais de cinquenta anos a Uni\u00e3o instituiu a cobran\u00e7a pelo\nuso das \u00e1reas na faixa litor\u00e2nea sob o dom\u00ednio do Estado. Desde o in\u00edcio da\nocupa\u00e7\u00e3o do nosso territ\u00f3rio esses terrenos s\u00e3o de responsabilidade da Marinha.<\/p>\n\n\n\n
Os terrenos de Marinha s\u00e3o as \u00e1reas situadas na costa mar\u00edtima, as que contornam as ilhas, as margens dos rios e das lagoas, em faixa de 33 metros medidos a partir da posi\u00e7\u00e3o da preamar, pagasse 0,6% a 5% pelo uso ou transfer\u00eancia dessas \u00e1reas.<\/p>\n\n\n\n
De acordo com o deputado J\u00falio Lopes (PP\/RJ) a cobran\u00e7a era\numa deformidade da legisla\u00e7\u00e3o. “Ao longo de s\u00e9culos n\u00e3o conseguiram\nresolver esse problema que estava equacionado, n\u00e3o faz mais sentido a orla de\ncidades importantes como Recife, Rio de Janeiro e Santos, ainda pertencer a\nMarinha”, afirmou o deputado. <\/p>\n\n\n\n
Uma comiss\u00e3o da C\u00e2mara Federal aprovou uma Proposta de Emenda Constitucional que acaba com os terrenos da Marinha.<\/p>\n\n\n\n
O deputado Alceu Moreira (MDB\/RS), relator da proposta explicou que, “a \u00e1rea j\u00e1 ocupada pelos munic\u00edpios continuar\u00e3o com os munic\u00edpios, aquelas j\u00e1 ocupada pelos estados continuar\u00e3o com os estados, aquelas que forem \u00e1reas p\u00fablicas ocupadas pelo governo federal ou requisitadas por ele continuar\u00e3o sendo de dom\u00ednio federal, todas as outras tem a seguinte regra, o cidad\u00e3o ou ocupante, regular ou irregular, que ganhe at\u00e9 cinco sal\u00e1rios m\u00ednimos vai ter a escritura p\u00fablica e o registro da \u00e1rea que ocupa definitivamente”, esclareceu Alceu.<\/p>\n\n\n\n
O relator finalizou dizendo que, \u201co princ\u00edpio b\u00e1sico adotado \u00e9 que a propriedade deve ser atribu\u00edda a quem lhe d\u00e1 o devido aproveitamento. N\u00e3o poder\u00edamos admitir que a Uni\u00e3o continuasse a gerir esse patrim\u00f4nio com intuito meramente , em preju\u00edzo da fun\u00e7\u00e3o social da propriedade e do interesse p\u00fablico\u201d.
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A proposta prev\u00ea ainda que as \u00e1reas n\u00e3o ocupadas poder\u00e3o ser requeridas por munic\u00edpios para fins de expans\u00e3o do per\u00edmetro urbano, desde que atendidos os requisitos exigidos em leis sobre planejamento e controle do uso, do parcelamento e da ocupa\u00e7\u00e3o do solo urbano (Leis 13. 240\/15 e 13.465\/17).<\/p>\n\n\n\n
De acordo com a Secretaria de Patrim\u00f4nio da Uni\u00e3o (SPU) existem cerca de 500 mil im\u00f3veis no Pa\u00eds classificados como terrenos de marinha, dos quais 270.929 aparecem registrados a respons\u00e1veis \u00fanicos (pessoas f\u00edsicas e jur\u00eddicas).<\/p>\n\n\n\n
Os ocupantes que tem renda superior a cinco sal\u00e1rios m\u00ednimos poder\u00e3o comprar as respectivas \u00e1reas por 83% do valor da terra, mas poder\u00e3o abater o valor da contribui\u00e7\u00e3o paga nos \u00faltimos cinco anos, as \u00e1reas n\u00e3o urbanas continuar\u00e3o sob o dom\u00ednio da Uni\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Da Reda\u00e7\u00e3o <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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